### Immobilien: Was Käufer und Verkäufer wissen sollten
In der heutigen dynamischen Immobilienlandschaft ist es für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung, sich über die aktuellen Trends und Herausforderungen zu informieren. Ein Informationsabend der BürgerStiftung Region Ahrensburg, der am 19. September 2024 stattfinden wird, bietet hierfür eine hervorragende Gelegenheit, sich umfassend zu informieren.
#### Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt hat in den letzten Monaten extreme Veränderungen erlebt, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer relevant sind. Einige der wichtigsten Aspekte, die hierbei zu berücksichtigen sind:
– **Anstieg des Immobilienangebots**: Es gibt derzeit einen Anstieg an Immobilienangeboten, was naturgemäß Auswirkungen auf die Angebotspreise hat. Allerdings führt dies nicht dazu, dass alle Immobilien günstiger werden. Insbesondere Immobilien in guten Lagen, wie in Metropolen oder Urlaubsgebieten, werden weiterhin hochpreisig gehandelt.
– **Verlängerter Verkaufsprozess**: Verkäufer müssen sich auf einen längeren Verkaufsprozess einstellen. Es wird zunehmend schwieriger, den passenden und solventen Käufer zu finden. Dies führt zu intensiven Preisverhandlungen, bei denen Kaufinteressenten oft Nachlässe aufgrund der Kosten für energetische Sanierungen fordern.
– **Lage und Zustand**: Die Lage und der Sanierungszustand eines Objekts sind entscheidend für den Verkaufspreis. Gute Lagen und gut erhaltene Immobilien behalten ihren Wert, während andere Objekte möglicherweise günstiger angeboten werden müssen.
#### Wichtige Schritte beim Kauf und Verkauf
Der Informationsabend wird von Experten wie Monika Beckmann, einer geprüften Immobilienberaterin (IHK) mit über 20 Jahren Berufserfahrung, und Anna-Katharina Theurer, einer Spezialistin für Baufinanzierungen (IHK), geleitet. Sie werden die wichtigsten Schritte von der ersten Idee des Kaufes oder Verkaufes bis zum erfolgreichen Termin beim Notar vorstellen.
– **Vorbereitung und Planung**: Bevor man in den Prozess des Kaufs oder Verkaufs eintritt, ist es wichtig, sich gründlich vorzubereiten. Dazu gehören die Bewertung des Objekts, die Festlegung eines realistischen Preises und die Klärung der Finanzierung.
– **Finanzierung**: Die Finanzierung ist ein kritischer Punkt. Anna-Katharina Theurer wird hierzu detaillierte Informationen bereitstellen, wie man die beste Finanzierungslösung findet und welche Faktoren bei der Baufinanzierung zu berücksichtigen sind.
– **Verhandlungen und Abschluss**: Die Verhandlungen mit potenziellen Käufern oder Verkäufern sind oft herausfordernd. Es ist wichtig, sich auf die Verhandlungen vorzubereiten und die richtigen Strategien anzuwenden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
#### Teilnahme und Anmeldung
Der Informationsabend findet am 19. September 2024 statt und ist nach bestätigter Anmeldung kostenfrei. Die Teilnahme ist jedoch aufgrund der begrenzten Plätze nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Interessenten können sich auf der Website der BürgerStiftung Region Ahrensburg anmelden.
Dieser Abend bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich umfassend über die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zu informieren und wertvolle Tipps von erfahrenen Experten zu erhalten. Wer sich auf den Kauf oder Verkauf einer Immobilie vorbereitet, sollte diese Veranstaltung nicht verpassen.