Posts in 5. September 2024

September 5, 2024

**3 Steuertipps von „Steuerfabi“ für Immobilienbesitzer: So sparen Sie effektiv Steuern** 1. **Abschreibung von Anschaffungs- und Herstellungskosten**: Bei der Vermietung einer Immobilie können die Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Gebäudes über einen bestimmten Zeitraum abgeschrieben werden. Zum Beispiel können bei einem Gebäude, das nach 1924 und vor 2023 fertiggestellt wurde, 2 Prozent der Anschaffungskosten pro Jahr abgeschrieben werden. Bei Neubauten können sogar 3 Prozent pro Jahr abgeschrieben werden. Zusätzlich kann bei Neubauten, die die Kriterien eines „Effizienzhauses 40“ erfüllen, eine Sonderabschreibung von 5 Prozent im ersten Jahr vorgenommen werden. 2. **Sonderabschreibung für energetische Maßnahmen**: Für energetische Sanierungsmaßnahmen an selbst genutzten Immobilien, wie die Installation einer Wärmepumpe, können bis zu 20 Prozent der Kosten über drei Jahre von der Einkommensteuer abgezogen werden. Dies kann bis zu 40.000 Euro Steuern sparen. Die Maßnahmen müssen von einem anerkannten Fachunternehmen durchgeführt und entsprechend bescheinigt werden. 3. **Absetzung von Modernisierungs- und Renovierungskosten**: Kosten für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen an vermieteten Immobilien können sofort von der Steuer abgesetzt werden. Dazu gehören Kosten für Architekten, Handwerker und Baumaterial. Diese Absetzungen können die Steuerbelastung erheblich mindern.

**3 Tipps von Steuerfabi, um bei Immobilien Steuern zu sparen** Die Steuererklärung ist oft ein ungeliebtes […]
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September 5, 2024

Ein passender Titel für Ihre Situation könnte lauten: **“Immobilienkauf ab 50: Erfolgreiche Baufinanzierung mit geringem Eigenkapital“** Dieser Titel spiegelt die Herausforderung und die Lösung wider, die Sie bei der Finanzierung von Immobilien im höheren Alter mit begrenztem Eigenkapital erlebt haben.

### Wie man mit wenig Eigenkapital in den Immobilienmarkt einsteigen kann Der Einstieg in den Immobilienmarkt […]
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September 5, 2024

**Immobilien: Wie Sie Schulden bis zur Rente vermeiden und die Tilgungsfalle umgehen** Dieser Titel fasst die Kernpunkte zusammen, wie man die Tilgung von Immobilienkrediten bis zum Rentenalter effektiv gestalten und die Gefahr hoher Schulden im Alter minimieren kann.

**Schulden fürs Haus bis zur Rente: Wie man die Tilgungsfalle vermeidet** In Zeiten hoher Immobilienpreise und […]
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September 5, 2024

**“Wo die Mietrendite am stärksten steigt: Trends und Top-Standorte im deutschen Immobilienmarkt“**

**Immobilienmarkt: Wo die Mietrendite kräftig steigt** In den letzten Jahren hat der deutsche Immobilienmarkt eine dynamische […]
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September 5, 2024

**“10 Jahre Erfolgreiche Präsenz: Frank Hoffmann Immobilien Feiert Jubiläum in Hamburg-Eimsbüttel“**

**10 Jahre Frank Hoffmann Immobilien: Ein Meilenstein in der Hamburger Immobilienbranche** Am 5. September 2024 feiert […]
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September 5, 2024

**Steuern sparen bei Immobilien: 3 Effektive Tipps für Vermieter und Eigentümer**

### Steuern sparen bei Immobilien: 3 wertvolle Tipps Wenn es um die Investition in Immobilien geht, […]
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September 5, 2024

**JPMorgan belässt LEG Immobilien auf ‚Overweight‘ mit erhöhtem Kursziel von 100 Euro**

**JPMorgan bestätigt positive Einschätzung für LEG Immobilien: ‚Overweight‘ mit Kursziel von 100 Euro** In einer jüngsten […]
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September 5, 2024

**JPMorgan Bestätigt „Buy“-Empfehlung für LEG Immobilien mit Zielkurs von 100 Euro**

### JPMorgan Empfiehlt LEG Immobilien: Ein Blick auf die jüngste Analyse In einer jüngsten Analyse hat […]
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September 5, 2024

**In diesen Städten lohnt sich der Immobilienkauf besonders: Ein Vergleich der deutschen Städte** Dieser Titel spiegelt die aktuelle Marktlage wider, in der bestimmte Städte in Deutschland besonders attraktiv für Immobilienkäufer sind, insbesondere aufgrund gesunkener Kaufpreise und günstigerer Kreditbedingungen.

### Immobilienkauf in Deutschland: Wo sich der Kauf besonders lohnt Die Entscheidung, ob man eine Immobilie […]
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